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平南县国土资源局国有土地使用权招标出让公告(平国土公开出让[2012]029号)
交易类型:招标  所属地区:贵港市  发布时间:2012-12-21  浏览:3916次
 
平国土公开出让[2012]029号

    经平南县人民政府批准,平南县国土资源局决定以 招标 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、招标出让地块的基本情况和规划指标要求 :
规划指标要求:(一)用地规划要求 1.规划用途为住宅用地,出让年限为70年; 2.容积率:5.0>~≤7.0,建筑密度:≤45%,绿地率:≥30%。(二)建筑规划要求 1.建设期限为3年。 2.建筑控制高度:100米。 3.人防建筑面积按照地面建筑面积的2%~3%修建6级(含6级)以上防空地下室;10层(含10层)以上的民用建筑,按照地面首层建筑面积修建6级(含6级)以上防空地下室。 4.建筑退让距离:东南面退让用地界址线距离9.00米;西南面退让用地界址线距离9.00米;西北面退让用地界址线距离6.00米。(三)交通规划要求 1.交通组织留主要出入口数:2个; 2.停车泊位: 机动车:按1车位/100平方米建筑面积进行配置。 非机动车: 按2车位/100平方米建筑面积进行配置。(四)市政设施规划要求满足给水、供电、通讯、雨水、污水、燃气及其他规划设计的规划要求,因涉及有关问题,按有关规定与有关行政主管部门联系,并取得相关部门的意见或单位协议。(五)公共设施规划要求:配套垃圾收集点1个处,物业管理用房1处。(六)其他规划要求满足环保、消防、人防、市政等各项法规、规范、规定的要求。(七)、其他要求 1.中标者(投资商)必须在该出让土地建设钢筋混凝土结构的住宅楼。 2.县供销社在本项目中出资以2500元/平方米回购800平方米的楼房和四个停车位给县供销社作为县供销学校使用,产权归属县供销社,中标者负责将办好县供销社名下的产权证书交给县供销社,具体包括:(1)第一层回购350平方米(含公摊面积),位置在楼房西北部(即毗邻乌江分校一侧、占临江滨路门面宽度约一半,不少于15米,面积占第一层面积的约一半,不少于350平方米。)(2)第二层回购450 平方米(含公摊面积);若第二层全部楼面面积不足450 平方米,不足部分则在第三层回购,位置在毗邻乌江分校一侧。(3)回购四个汽车停车位,位置尽可能在所回购的房产相近,且这些车位必须连成一片,并具有牢固的遮风挡雨结构,回购价1万元/个。 3.第一、二、三层设计必须满足办公及住宅使用条件的要求。 4.外墙立面由中标者负责按设计要求出资统一装修。回购房产的室内装修由县供销社负责。 5.涉及拆迁、设计、报批、建设、验收和办理上述县供销社回购的房产办证手续等所需的经费和税费全部由中标者承担和支付,县供销社不需承担任何费用。涉及土地招标出让税费等支出按以下规定办理:交易服务费、契税全部由中标者负责交纳,交易营业税由受让方和出让方各负担一半。 6.县供销社对属下的房产实行封闭的、独立的自行管理,不接受中标者或其他任何单位和个人的管理,也不用缴交物业管理费等。县供销社承诺在回购的房产内不经营KTV和餐饮业。 7.中标者在中标后3天内给付县供销社现金15万元,作为县供销社用于终止供销学校租赁协议所需的经济补偿和供销学校暂时搬迁等经费开支。 8.中标者必须自行投资开发建设,土地和工程项目不得转让他人所有和经营。建设工程期限为三年(从交付土地之日算起),若中标者在三年内无法交付楼房给县供销联社使用,每延交付使用一年,中标者需补偿县供销联社租金损失4万元。 9.中标者无条件给回购房安装好排水和消防设施及水电(水拉到卫生间,总电源拉到配电间)。回购房的水电入户费由县供销社负责。 10.本项目所有的房屋拆迁及清理由中标者负责,材料归中标者所有。 11.县供销社的干部职工(含在职编外干部、离退休人员和借用干部职工)如需购买本项目的商品房,中标者必须按销售时实际成交价格优惠10%。 12.若县供销社需要购买(除回购的800平方米)本项目的商品房以增加供销学校的使用场地的,中标者必须按2500元/平方米的价格出售第二层以上的楼房(含第二层)给县供销社(限购面积为不超1200平方米),并把所出售的楼房与回购的房产连成一片,该房产的产权证仍然由中标者为县供销社无偿办理。

宗地编号:  2012028 宗地面积:  3565.66平方米 宗地坐落:  平南县平南镇江滨路乌江地段
出让年限:  70年 容积率:  大于5并且小于或等于7 建筑密度(%):  小于或等于45
绿化率(%):  大于或等于30 建筑限高(米):  小于或等于100 土地用途:  其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  410万元
 现状土地条件:
起始价:  590万元 加价幅度:  6万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
    招标对象:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,符合法律、法规的均可参加投标。
    参加本次招标的申请人一律实行“廉洁准入”制,即在投标前必须提供由平南县人民检察院出具的“无行贿犯罪记录”证明材料,方可参加本次招标活动。
    

三、 本次国有土地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人

四、 本次招标出让的详细资料和具体要求,见招标出让文件。申请人可于 2012年11月21日2012年12月18日平南县土地交易所 获取 招标 出让文件。

五、 申请人可于 2012年11月21日2012年12月18日平南县土地交易所 向我局提交书面申请。交纳投标保证金的截止时间为2012年12月18日17时00分  。经审核,申请人按规定交纳投标保证金,具备申请条件的,我局将在 2012年12月18日17时30分 前确认其投标资格。

六、 本次国有土地使用权招标活动定于 2012年11月21日2012年12月20日 平南县土地交易所 进行。2012年12月20日平南县土地交易所开标。

七、 其他需要公告的事项:
    
    本次国有建设用地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:广西平南县朝东一街
    联 系 人:平南县土地交易所
    联系电话:0775-7833869
    开户单位:平南县土地交易所
    开户银行:平南县农村信用合作联社郊区信用社
    银行帐号:947712010102822665

平南县国土资源局
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